1diplomat

Без названия…

Повстречал тебя и словно озарен он светом был
Не глупец ли? Как доволен, как он рад при этом был.
О себе прочесть в Коране при желаньи можешь ты,
Сказано: «Нигде на свете нет подобней красоты».
Пораженный тем, что знают о тебе на небесах,
Он Коран купил поспешно в книжной лавке, о, Аллах!

1906 г.

Принятие Жилищного Кодекса РФ (2005г.) предусматривает развитие самоуправления в жилищной сфере. Собственники впервые получили право самостоятельно определять тарифы на жилищные услуги. За последние 7 лет о развитии самоуправления в жилищной сфере нечего сказать. На основе Закона о самоуправлении и ЖК РФ необходимо организации обслуживающие жилищный фонд (УК, ЖЭУ, ЕРЦ, подрядные организации) вовлечь в органы самоуправления территорий – ТОСы. Обслуживающие организации в тесном контакте с собственниками жилья (налогоплательщиками территорий) фактическими потребителями коммунальных и жилищных услуг должны объединиться и сформировать собственные органы самоуправления жилых комплексов.

В связи с допущенной системной ошибкой, в части отсутствия ограничения во времени приватизации государственного жилья, прекращением его строительства с 1991 г. государство потеряло контроль над социальным жильём. Большая часть населения (преимущественно стареющая – не молодежь) потеряло надежду на улучшение жилищных условий. Необходимо провести анализ очередников зарегистрированных в муниципальных образованиях республики и начать строить социальное жильё на условиях доходных домов (без права приватизации).

Министерство ЖКХ возвращается
Новое Правительство - новые министерства и ведомства.
Заново создано Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (ранее оно было упразднено).
Указанному Агентству переданы полномочия Минрегиона России по оказанию госуслуг, управлению госимуществом в сфере строительства, градостроительства и ЖКХ. Оно подчиняется Минрегиону России, координирует деятельность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и госкорпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Россияне платят больше за услуги ЖКХ, европейцы - за содержание жилья
Около 80% средств, направляемых россиянами на жилищно-коммунальные платежи, идет на оплату коммунальных услуг, тогда как европейцы расходуют на комуслуги 40% от общего объема платежей за ЖКХ.
"На содержание своих домов и квартир в Европе в среднем тратят 60% всех платежей за ЖКХ, а в России - всего 20%", - рассказал Сиваева.
"Мы согреваемся не за счет качества своего жилья, а за счет того, сколько тепла в него подается", - подчеркнул он.

ГД рассмотрит вопрос о переносе сроков установки счетчиков газа
Госдума рассмотрит во вторник в первом чтении правительственный законопроект, предусматривающий перенос сроков обязательной установки счетчиков газа на три года.
Согласно действующей редакции закона об энергосбережении и о повышении энергоэффективности приборы учета потребления всех энергоресурсов должны быть установлены в обязательном порядке в каждом доме и каждой квартире до 1 января 2012 года. Однако слишком высокая стоимость приборов учета потребления природного газа относительно приборов учета других энергоресурсов, по мнению специалистов, не позволит установить их в срок.
В связи с этим Минэкономразвития России предлагает перенести срок на три года - с 1 января 2012 года на 1 января 2015 года в отношении собственников жилых домов и помещений в многоквартирных домах, а также собственников дачных домов или садовых домов.
"Вместе с тем проект оставляет собственникам жилых домов и помещений возможность самостоятельно обратиться с инициативой по установлению приборов учета потребляемого газа к организации, являющейся поставщиком природного газа или предоставляющей услуги по передаче природного газа. При этом такая организация не вправе отказать заявителю в заключение договора на установку и обслуживание прибора учета", - говорится в сопроводительных документах к законопроекту.

http://www.garant.ru/hotlaw/federal/325777/
Утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Минрегиону России поручено в 3-месячный срок представить по согласованию с Минэкономразвития и ФСТ России в Правительство РФ проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
Поправками из объемов ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, должны быть исключены те, что предусматриваются для содержания общего имущества многоквартирных домов, а также нормативные технологические потери. Кроме того, должен быть закреплен порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, а также аналогичных услуг (за исключением газоснабжения) при использовании земельных участков и надворных построек.
Правила вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня введения в действие указанных изменений. Одновременно перестанет применяться Постановление Правительства РФ о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.
Также в 3-месячный срок Минрегион России должен по согласованию с ФСТ России утвердить форму документа для внесения платы за содержание и ремонт жилых помещений и предоставление коммунальных услуг, по согласованию с ФАС России - примерные условия договора управления многоквартирным домом.
В 5-месячный срок Минрегион России должен по согласованию с Минэкономразвития России утвердить примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме. В 6-месячный срок Минрегион России обязан определить критерии наличия (отсутствия) техвозможности установки приборов учета (индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового)) и форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) такой возможности.
Правила применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления правил в силу). Исключение - отношения, которые регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
Разъяснения по применению правил дает Минрегион России.

Поздравляю всех причастных к Празднику!

1945 ый. Под Берлином.

Мой дед - ветеран войн – Биктагиров Ахат Абдуллович (1916-1952).
Дед призывался в вооруженные силы в 1937 году из Казанского военкомата и окончательно вернулся только в 1946 году. Прошёл боевой путь рядовым красноармейцем на фронтах финской войны, Халкин Гол, ВОВ и японской войны. Ни одного ранения. Награждён орденом и медалями. Многое пока ещё разыскивается из архивов.
Из документов на деда у нас сохранились только свидетельство о смерти и удостоверения о награждении медалями «За победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.», «За победу над Японией». Дополнительно через интернет были обнаружены награды – Орден Красной звезды, медали «За отвагу», «За боевые заслуги».
К сожалению, ему не пришлось долго насладиться радостями мирной жизни, он неожиданно скончался в 36 лет, через 6 лет после войны.

На обратной стороне дед написал :"Это был мой самый счастливый день жизни!"
Дед по центру с медалями, бабушка рядом. Это произошло в один летний день 1945 года во время переброски эшелоном на восток. Призвался 1937, вернулся в 1946 ом.
Это весь двор, кто мог собраться на встречу деда на несколько часов.

http://www.rb.ru/inform/133817.html
Утвержден Порядок формирования и работы комиссий, образуемых в госорганах для рассмотрения нуждающихся, порядок формирования и ведения базы данных федеральных госслужащих, состоящих на учете для получения субсидии, а также методика определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья. Норматив жилья для расчета выплаты установлен в 33 кв. м общей площади жилья на одного человека, 42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек, 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Расчет субсидии осуществляется по формуле, учитывающей, в частности, среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья и стаж госслужбы.

http://allmedia.ru/newsitem.asp?id=811211
В московских подъездах сегодня модно сажать консьержек. Несколько предприимчивых людей придумали новый вид бизнеса - они становятся бесплатными консьержами. Отныне жителям подъезда выплачивать заработную плату ночному и дневному сторожу не нужно. Зато у него можно купить зубную пасту, расческу, шампунь. Консьержу можно оставить куртку, которую он за определенное вознаграждение сдаст в химчистку. Ему можно заказать уборку квартиры и доставку еды из ближайшего ресторана. Так молодые консьержи стали своеобразными подъездными дворецкими. Организация бизнеса не стоила молодым людям ничего. Владельцы квартир были счастливы не платить лишние 500-1000 рублей за вечно зевающих бабушек и дедушек, которые либо спят, либо пропускают в подъезд абсолютно всех.

Жильё ветеранам
«Официальных разъяснений от Госдумы или других федеральных структур на этот счет нет – мы действуем в рамках закона о ветеранах и указа президента, – заявил Федосеев. – И в этом указе сказано, что под него подпадают граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. А порядок предоставления жилья устанавливается законом субъекта федерации».

http://www.rg.ru/2010/05/07/veteran.html - Ветеранам войны, претендующим на получение жилья, не нужно подтверждать свои доходы
"Время имеет огромную власть. Но оно слабее человеческой памяти, нашей с вами памяти. Мы никогда не забудем солдат, сражавшихся на фронтах. Женщин, заменивших мужчин на заводах. Детей, прошедших через немыслимые для их возраста испытания. Все они – герои войны." Д.А. Медведев 9.05.2010г.

Федеральным законом от 11 июля 2011 г. N 197-ФЗ в часть 5 статьи 13 настоящего Федерального закона внесены изменения
5. До 1 июля 2012 года года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

http://www.garant.ru/hotlaw/doc/134061.htm?mail
Федеральный закон от 5 апреля 2009 г. N 43-ФЗ "О внесении изменений в статьи 45 и 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации"
Прокурор наделен правом обращаться в суд с заявлением в защиту социальных прав граждан (на труд, социальное обеспечение, охрану здоровья, материнства, отцовства и детства, медицинскую помощь, образование, благоприятную окружающую среду, а также на жилище в государственном и муниципальном фондах) на основании соответствующего обращения к нему граждан.
Ранее прокурор мог обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов лишь тех граждан, которые сами не могли этого сделать (по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам).

Так вдруг я ощутила в сердце
Тобой наполненное место.
Тобою занятые мысли.
Как жаль, что это только письма.

Лишь день пустой, прожитый тихо
Без слова твоего так дико!
И ожиданье стало смыслом
В потоке будней красной нитью.

Нам не грозит разгаданная тайна.
И это радует, как ни печально.
Нам не грозит немытая посуда,
И мятая постель, и пересуды.
Останешься навеки идеалом
В моем потрепанном мирском сознанье!

М.Иванова

http://www.rg.ru/2010/04/28/tarif.html - Петр Шелищ: Необходимо вводить социальную норму потребления коммунальных услуг
"...Экономический кризис остановил рост доходов населения, но не умерил аппетиты монополий. И в это же самое время региональные и местные власти, до того дотировавшие коммуналку и тем самым сдерживавшие рост тарифов, из центра фактически призвали прекратить такие вливания и поднимать платежи населения. Бездотационность работы коммунальных предприятий стала обязательным условием получения федерального финансирования реновации жилищного фонда.
Нам объясняют: рост тарифов неизбежен, потому что основные фонды коммунальной отрасли крайне изношены, их надо срочно обновлять. Рентабельность же в отрасли низкая, значит, иных источников средств на ее восстановление, кроме денег потребителей, нет.
Давайте все же посчитаем. Степень износа основных фондов в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды, составлявшая в 2008 году 52,7 процента, не отличается от того же показателя для добывающих отраслей (53,4) и не столь уж сильно превосходит этот показатель для обрабатывающих производств (46,0).
Средняя рентабельность коммуналки в 2003 - 2008 годах составила 5,2 процента, рентабельность активов - 2,6 процента. Это весьма близко к аналогичным показателям в строительстве, автомобилестроении, розничной торговле, образовании и здравоохранении. К тому же статистика говорит, что в 2009 году прибыль в ЖКХ, в отличие от перечисленных выше отраслей, увеличилась вдвое по сравнению с предыдущим годом. Значит, рентабельность выросла и теперь отрасль вполне может быть привлекательной для частных инвесторов...
Между тем и в прошлом году тарифы росли стремительно - на 19,6 процента (потребительские цены в целом - на 8,8 процента). Получается, цены, установленные государством, растут в разы быстрее цен, сформированных рынком.
Значит ли это, что лучше вообще отказаться от госрегулирования тарифов естественных монополий? Ни в коем случае! Но бюрократический механизм должен быть кардинально изменен. Несколько лет назад в США я имел возможность ознакомиться с работой Энергетической комиссии штата Калифорния. Там она состояла не из чиновников, как у нас, а из авторитетных отставных профессоров, депутатов, профсоюзных и иных общественных деятелей, и принимаемые ими решения, в том числе по тарифам, открыто обсуждались в процессе подготовки. Это не гарантирует от ошибки, но ответственность за такую ошибку общество признает своей, а не исключительно местной власти...
...Наконец, завершить эпопею с установкой счетчиков. Это прекратит манипуляции поставщиков тепла, воды и газа с нормами потребления (благодаря которым наши платежи растут и без повышения тарифов) и позволит дифференцировать тарифы в зависимости от объема потребления. Чтобы оперативно решить эту задачу, надо переложить расходы по такой установке с населения на ресурсоснабжающие организации. Для этого в типовом договоре на поставку их ресурса гражданину можно указать, что если за год ему не поставят счетчик, то норма потребления будет для него снижена..."

http://www.dailystroi.ru/hottopics/157.html
"Злые люди в туалетах
Бьются о стульчак,
И корявыми руками
Дергают рычаг.
Нет воды и нету света,
Нет здесь ничего.
Ходят съемщики, как тени,
А кругом темно..."
("Коммунальные квартиры", Федор Чистяков, группа "Ноль")
На прошлой неделе Законодательным Собранием северной столицы был одобрен принятый городской администрацией законопроект "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир". Согласно документу уже к 2011 году 56 тыс. семей улучшат свои жилищные условия и будут расселены из коммунальных квартир, а к 2016 году запланировано расселить 80% коммуналок в городе. На эти нужды из городского бюджета будет выделено 75,3 млрд. рублей.
Решение задекларированных в программе задач на протяжении многих лет ожидается не одним поколением петербуржцев. И действительно, уже несколько десятилетий понятие "коммуналка", прежде всего, ассоциируется именно с Санкт-Петербургом, является своего рода визитной карточкой одной из ведущих европейских культурных столиц.
Время решать проблему расселения питерских коммуналок настало не вчера и даже не позавчера.

В эфире СИТИ-FM депутат Госдумы Галина Хованская высказала мнение о нынешнем нормативном регулировании отношений между жильцами и управляющими структурами в сфере ЖКХ.
Что теперь делать жильцам?( Компетентное мнение )

Вот здесь коснулись вопроса отвода земельных участков под многоквартирные жилые дома. Хотя раньше это называлось кондоминиумом, к сожалению Постановлением Правительства РФ от 17 октября 2009 г. N 834 отмененное Постановление Правительства РФ о порядке отвода таких участков.