Две дороги

Две дороги по свету проходят.
По какой же ты в жизни пойдешь?
На одной только мудрость находят,
На другой только счастье найдешь.

Выбрав счастье, невеждою станешь –
Всем довольным на свете ослом.
Если ж мудрым пред светом предстанешь,
Вся душа истерзается злом.
1909 г.

Россию может ожидать стагфляция
Еще одна наша слабость – неверная оценка рубля как национальной валюты. «Не надо работать против рынка, нужно стараться придерживаться, хоть и плавно, объективных тенденций», - считает ректор академии.
Сегодня на работе сделали ставки относительно доллара в декабре месяце 2009г. 26 руб. против 41 рубля. Проигравший угощает свидетелей!)))
UPD: Мой оппонент перенёс инсульт ((

Ставка ещё ниже
В девятый раз за текущий год снижается ставка рефинансирования Банка России. Возможность снижения процентной ставки обусловлена благоприятной тенденцией в динамике инфляции и последовательным снижением инфляционных ожиданий.
С 25 ноября 2009 г. размер ставки составляет 9 % годовых (вместо 9,5 % годовых). Таким образом, он достиг своего исторического минимума за 17 лет.
Ставка рефинансирования является инструментом денежно-кредитного регулирования, с помощью которого Банк России воздействует на ставки межбанковского рынка, а также на ставки по кредитам и депозитам, предоставляемым кредитными организациями юридическим и физическим лицам.
Ее снижение должно способствовать дальнейшему повышению доступности кредитных ресурсов для экономических субъектов и стимулированию конечного спроса.
Указание вступает в силу со дня его подписания.

Казанский муниципалитет нагрел жильцов

Ссылка: http://rg.ru/2008/01/31/reg-volga-ural/teplo.html

Обсуждение по теме также на: http://1diplomat.livejournal.com/62767.html

http://www.garant.ru/hotlaw/doc/117857.htm?mail
Приказ Министерства регионального развития РФ и Минэкономразвития РФ от 16 июня 2008 г. N 72/158 "Об утверждении формы заявки высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации на использование земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в целях жилищного и иного строительства, в том числе для производства строительных материалов, изделий и конструкций"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 03 июля 2008 г. Регистрационный N 11923
Для фед.органов власти введен запрет (до 2009 года) на согласование сделок с земельными участками федеральной собственности.
Указанные участки должны предоставляться ФГУ, ФГУП, РАН, отраслевым академиям наук и созданным такими академиями организациям. Они должны быть расположены в границах населенных пунктов либо в пределах 5 - 30 км от их границ.
Правительством РФ предложено региональным органам власти внести в Росимущество до 1 октября 2008 г. заявки на использование вышеназванных земельных участков для жилищного и иного строительства (в том числе производства стройматериалов, изделий и конструкций).
Разработана форма указанной заявки. К заявке необходимо прикладывать: кадастровый паспорт земельного участка (при наличии); кадастровый план территории; градостроительный план земельного участка (при наличии).
Развитию жилищного строительства будет способствовать создаваемый специально уполномоченный Федеральный фонд (соответствующий Федеральный закон принят Государственной Думой РФ 4 июля 2008 года). Фонду передаются земельные участки, расположенные в населенных пунктах или на прилегающих территориях и находящиеся в федеральной собственности (в том числе предоставленные ФГУ, ФГУП, РАН, отраслевым академиям наук и созданным ими организациям).
Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 июля 2008 г. Регистрационный N 11923.

Приказ Минздравсоцразвития
С 1 января 2010 г. вводятся социальные доплаты к пенсии. Они предусмотрены для неработающих пенсионеров, у которых общая сумма материального обеспечения меньше прожиточного минимума пенсионера в регионе. При подсчете общей суммы материального обеспечения не учитываются меры соцподдержки в натуральной форме. Исключение составляют денежные эквиваленты мер поддержки по оплате пользования телефоном, жилья и коммунальных услуг, проезда на пассажирском транспорте (городском, пригородном и междугородном), а также денежные компенсации расходов на оплату этих услуг. Установлены правила преобразования (оценки) перечисленных мер соцподдержки в денежные эквиваленты для подсчета общей суммы материального обеспечения пенсионера. Денежные эквиваленты определяются уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ 1 раз в год и доводятся до сведения территориальных органов ПФП по каждому пенсионеру. В ряде случаев денежные эквиваленты пересматриваются. Основания: изменение размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, условий выбора указанного стандарта для конкретного гражданина (уровень благоустройства жилья, вид отопления, наличие отопительного периода, состав семьи); изменение тарифов на услуги телефонной связи, а также тарифов, ставок платы и сборов за транспортные услуги. Приказ вступает в силу с 1 января 2010 г. Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 ноября 2009 г. Регистрационный N 15204.

Предоставление жилья
Им предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности.
Такое право имеют только определенные категории граждан. Это участники подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" ФЦП "Жилище" на 2002-2010 гг., уволенные со службы и вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 г. Стаж их работы должен составлять 10 лет и более. Основания увольнения - достижение предельного возраста пребывания на службе, состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия.
Речь идет и о членах семей военнослужащих, погибших (умерших) после увольнения со службы по вышеуказанным основаниям. Вдовы (вдовцы) вправе получить жилье, если они повторно не вступили в брак.
Жилые помещения предоставляются гражданам по специальному списку. В первую очередь их получают те, у кого нет жилья для постоянного проживания в России.
Гражданин сам может выбрать способ предоставления жилья: либо в собственность на основании решения Минрегиона России, либо по договору социального найма (органом местного самоуправления после передачи жилых помещений из федеральной собственности в муниципальную). Установлены особенности оформления необходимых документов.
Нормы предоставления жилых помещений определяются Законом о статусе военнослужащих. В отдельных случаях полагается дополнительная площадь не менее 15 кв. метров и не более 25 кв. метров.
Минрегион России доводит информацию о жилых помещениях до органов местного самоуправления. Указываются адрес каждой квартиры, общая площадь, количество комнат.
Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней готовит предложение о распределении жилых помещений между гражданами и уведомляет их о необходимости выбора способа предоставления.
Гражданин должен подать в орган местного самоуправления заявление о предоставлении жилого помещения и пакет необходимых документов.

УСН: учет средств, полученных ТСЖ на ремонт дома
Денежные средства, полученные ТСЖ, ЖСК или иными специализированными организациями из бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов, не включаются в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Как сообщил Минфин в Письме от 10.02.2009 № 03-11-06/2/20, Федеральным законом от 30.12.2008 г. N 323-ФЗ подпункт 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ дополнен нормой, устанавливающей, что к имуществу, полученному налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, которое не включается в доходы при определении налоговой базы, относятся средства бюджетов, выделяемые осуществляющим управление многоквартирными домами ТСЖ, ЖСК и т.д,
Положения указанной нормы вступили в силу с 1 января 2009 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.

http://www.riarealty.ru/ru/article/2/44858.html
Кроме того, не приведены полностью в исправное состояние все общедомовые приборы учета.
Прокуратура города Великие Луки (Псковская область) выявила нарушения при начислении населению коммунальных платежей за холодную воду и направила в городской суд исковое заявление о признании их незаконными. С 1 января в Великих Луках при расчете платежей за холодную воду применяется коэффициент, который начисляется потребителям, в квартирах которых стоят индивидуальные счетчики учета воды. Он основывается на разнице между данными общедомового прибора учета и показаниями квартирных счетчиков, которые жильцы сообщают в Едино-расчетный кассовый центр (ЕРКЦ).
"То есть, по сути, каждый имеющий счетчик оплачивает сверхнормативные расходы тех, кто такие счетчики в своих квартирах не поставил, а также всевозможные утечки и неисправности на сетях", - отмечает сайт Пскова.
Прокурорская проверка проводилась после многочисленных обращений граждан, не довольных начисленной суммой в коммунальных квитанциях за холодное водоснабжение. В частности, поступило порядка 50 коллективных письменных заявлений от собственников и нанимателей жилья.
"Информация о выявленных нарушениях в ходе прокурорской проверки направлена в администрацию города Великие Луки. 18 марта прокуратура направила в Великолукский городской суд исковое заявление о признании действий по начислению платежей за холодное водоснабжение незаконными. В течение месяца суд должен рассмотреть этот вопрос", - говорится в сообщении.
В ходе проверки установлено, что управляющие организации, - как муниципальные, так и частные, - а также МУП "ЕРКЦ" не в полной мере соблюдают требования и условия, установленные постановлением правительства РФ номер 307 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг гражданам".
Так, частные управляющие компании не заключили со всеми собственниками жилья договоры управления, в которых обязательным пунктом, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, является порядок оплаты коммунальных услуг. Без выполнения этого требования нельзя было менять условия оплаты услуг.
Кроме того, не приведены полностью в исправное состояние все общедомовые приборы учета.

Обожали мы друг друга,
Но потом судьбе на милость
Бросила меня супруга:
В летчика она влюбилась.

С ней однажды в путь неблизкий
Он по воздуху умчался.
Написали мне в записке,
Чтобы я не волновался.

И во мне к тому пилоту
Ревность поднялась волною.
Был создатель самолета
И ученый проклят мною.

"Стала уж земля тесна им,
В небеса летят беспечно,
Как догнать на суше - знаем,
А ведь небо - бесконечно..."

Было сердцу не до шутки,
Билось бедное в испуге.
Поступила через сутки
Телеграмма от супруги:

"Милый, ты один мне дорог,
Вспоминать обид не надо.
Разойтись без оговорок
С летчиком была я рада.

Ты мне верь: того пилота
Не любила я по сути.
И к тебе из самолета
Спрыгну я на парашюте..."

О, счастливая минута!
С благодарностью глубокой
Был создатель парашюта
Мной превознесен высоко.

Знай, пилот, я не ревную,
Поступил ты безрассудно,
Ведь мою жену земную
Удержать и в небе трудно.

Над землей ее удачно
Нес по ветру купол белый,
Но не ведаю пока что,
Где моя супруга села...

От жены, душа которой
Парашют напоминает,
Мужу в час семейной ссоры
Очень муторно бывает.

Коррупция в ЖКХ
"Управляющие компании не предоставляют смет на ремонтные работы, деньги с жильцов принимают без всяких документов, нет прейскурантов на выполнение работ, необоснованно повышаются тарифы, завышаются нормы потребления коммунальных услуг, все это создает условия для коррупции и хищений", - сказали в пресс-службе мэрии.

Ставка рефинансирования с 30 октября 2009 г.
Сообщается, что с 30 октября 2009 г. ставка рефинансирования Банка России будет снижена еще на 0,5 процентного пункта (до 9,5% годовых).
Аналогичным образом уменьшаются процентные ставки по операциям ЦБР.
Напомним, что это уже восьмое снижение размера учетной ставки ЦБР в 2009 г.

Бытовые услуги
При расчете физического показателя генподрядчик не должен учитывать работников субподрядчика. При этом деятельность субподрядчика облагается в рамках общей или упрощенной системы налогообложения. Такие разъяснения специалисты Минфина России дали в письме от 3 июня 2008 г. № 03-11-04/3/258.

По дороге в землю финнов
Привелося мне недавно
Так обняться на досуге
С девушкою островною,
Что она, тихонько вскрикнув
В бёдрах хрустнуло легонько
И с сокровищем девичьим,
Ненароком распрощалась...

Н.Кольцов

Консьеж
...Относятся ли услуги консьержа к жилищно-коммунальным услугам? За жилищно-коммунальные услуги, в случае их поставки, я платить обязана, а за услуги консьержа - вопрос для меня...

Коммунальные платежи, оплата электричества
Существуют нынче какие-либо санкции за просрочку коммунального платежа и "за свет"? ...

Постановление Правительства РФ от 2 октября 2009 г. N 782 "Об утверждении технического регламента о безопасности лифтов"
Установлены минимальные требования к безопасности лифтов при проектировании, производстве, монтаже, эксплуатации, модернизации и утилизации. Эти требования не распространяются на лифты, устанавливаемые в шахтах горной и угольной промышленности, на плавучих средствах, платформах для разведки и бурения на море, на летательных аппаратах.
Определены как общие требования безопасности, так и специальные требования, учитывающие назначение лифта (для инвалидов, для пожарных и т.д.).
В кабине лифта, предназначенной для перемещения людей, должны быть средства для связи с помещением обслуживающего персонала, вентиляция, освещение.
Лифт и устройства безопасности (буфер, гидроаппарат безопасности, замок двери шахты, ловители и ограничитель скорости), выпускаемые в обращение в России, подлежат обязательной сертификации.
Подтверждение соответствия при вводе лифта в эксплуатацию осуществляется в форме декларирования соответствия. При этом проводится полное техническое освидетельствование лифта.
Не реже 1 раза в год проводится периодическое техническое освидетельствование. При замене определенных узлов и механизмов лифт подвергается частичному техническому освидетельствованию.
Технический регламент вступает в силу по истечении 12 месяцев со дня официального опубликования постановления постановления.

С утра получил Уведомление следующего содержания:
"На сегодняшний день просроченная задолженность населения за жилищно - коммунальные услуги составляют 95 420 тыс. руб., что ведёт к задержке работ по текущему ремонту, запуску тепла, расчётами с поставщиками коммунальных услуг. В связи с этим, для эффективного улучшения сбора и достижения своевременной оплаты населением за жилищно - коммунальные услуги в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188 ФЗ, ООО Управляющая компания ... , с 1 сентября 2009 г. вводит в счёт - фактуру начисление пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно."
Да, и не слова о распределении доходов от использования имущества многоквартирных домов, находящихся в распоряжениии УК по воле собственников !